Hausbau oder Hauskauf auf Kredit

7. Oktober 2014By contentsign2014, Hausbesitzer-Tipps, Kostenlose Steuerzahler-Tipps, Steuertipp der Woche, Steuerzahler-Tipps

Wer ein Eigenheim erwirbt oder baut, kann seine Finanzierungskosten steuerlich nicht geltend machen. Bei der Herstellung bzw. beim Kauf von Mietwohnhäusern bzw. vermieteten Wohnungen handelt es sich dagegen um reine Mietobjekte, sodass Finanzierungszinsen voll abziehbar sind. Wenn Sie aber ein Gebäude erwerben, in dem sich eine Mietwohnung und eine eigengenutzte Wohnung befinden, müssen Sie die … Read More

Mietimmobilien

10. Juli 2014By contentsign2014, Hausbesitzer-Tipps, Kostenlose Steuerzahler-Tipps, Steuertipp der Woche, Steuerzahler-Tipps

Grundsätzlich sind Schuldzinsen für Verbindlichkeiten, die der Finanzierung einer vermieteten Immobilie dienen, als Werbungskosten abziehbar. Schuldzinsen sind sogar dann als nachträgliche Werbungskosten abziehbar, wenn die Immobilie veräußert wurde und der Veräußerungserlös nicht ausreichte, um die Darlehensverbindlichkeiten insgesamt zu tilgen. Der ursprüngliche Veranlassungszusammenhang zwischen dem Darlehen und den Einkünften setzt sich dann bis zur endgültigen Tilgung … Read More

Schuldzinsen

7. März 2014By contentsign03/2014, 2014, Kapitalanleger-Tipps, Steuertipp Archiv

Zinsen aus der Fremdfinanzierung von Beiträgen zu einer steuerfreien Lebensversicherung können gemäß § 3c EStG nicht als Werbungskosten bei den Kapitaleinkünften abgezogen werden. Nach dem Urteil des BFH vom 27.8.2013 (Az. VIII R 3/11) gilt dies auch dann, wenn die Lebensversicherung dazu dient, einen betrieblichen Immobilienkredit zu tilgen, etwa zur Anschaffung oder Herstellung des Betriebgebäudes. Umfang gesamter Artikel: Wörter: … Read More

Hausverkauf

5. Juni 2013By contentsign06/2013, 2013, Hausbesitzer-Tipps, Steuertipp Archiv

Vor rund einem Jahr hatte der BFH unter Aufgabe seiner bisherigen Rechtsprechung entschieden, dass Schuldzinsen für ein Darlehen, das zur Finanzierung einer Mietimmobilie aufgenommen wurde, grundsätzlich auch dann noch als nachträgliche Werbungskosten abgezogen werden können, wenn das Gebäude veräußert wird, der Veräußerungserlös aber etwa wegen einem geringem Kaufpreis nicht ausreicht, um die Darlehensverbindlichkeit zu tilgen … Read More