Immobilien in Sanierungsgebieten

10. November 2014By contentsign2014, Hausbesitzer-Tipps, Kostenlose Steuerzahler-Tipps, Steuertipp der Woche, Steuerzahler-Tipps

Für Baumaßnahmen in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet oder städtebaulichen Entwicklungsbereich können gemäß § 7 h EStG erhöhte Abschreibungen geltend gemacht werden (acht Jahre bis zu 9% und vier Jahre bis zu 7%). Bemessungsgrundlage sind die Herstellungskosten der begünstigten Baumaßnahme. Die erhöhten Abschreibungen können nur in Anspruch genommen werden, wenn die zuständige Gemeindebehörde für das jeweilige Objekt bescheinigt, dass … Read More

Darlehen zwischen Angehörigen

11. Juni 2014By contentsign06/2014, Kapitalanleger-Tipps, Kostenlose Steuerzahler-Tipps, Steuertipp der Woche

Darlehen zwischen nahen Angehörigen (Verwandten) können, unabhängig von den steuerlichen Auswirkungen, für beide Seiten wirtschaftlich sinnvoll sein. Der Darlehensgeber erhält in der Regel höhere Zinsen, als ihm die Bank zahlen würde. Auf der anderen Seite zahlt der Darlehensnehmer regelmäßig geringere Zinsen an den privaten Darlehensgeber, als die Bank an Zinsen verlangen würde. Diese unterschiedliche Interessenlage … Read More

Überhöhte Abschreibung

2. Juni 2014By contentsign06/2014, Hausbesitzer-Tipps, Kostenlose Steuerzahler-Tipps, Steuertipp der Woche

Erlässt das Finanzamt ein Steuerbescheid, so kann es diesen nur unter bestimmten gesetzlich geregelten Voraussetzungen ändern. Greifen die gesetzlichen Korrekturvorschriften nicht und ist der Steuerbescheid weder vorläufig noch unter dem Vorbehalt der Nachprüfung ergangen, so kann dieser nicht mehr geändert werden. Dementsprechend können zu hohe Abschreibungen bei Gebäuden im Privatvermögen nicht korrigiert werden, wenn es … Read More